이 두건의 공통점은 거액의 미납관리비(홍성 효성헤링턴과 야당동 한빛마을2단지 휴먼빌레이크팰리스)

1. 거액의 미납관리비 연체 아파트가 두군대 있다

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2. 충남 홍성효성헤링턴이 약 350만원이나 시간이 지나감에 따라 더 늘어남

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3. 파주시 야당동 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 이름이 너무 웃기다 인간마을호수성

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4. 이 곳은 내가 좋아하는 미상임차인 그리고 거액의 미납관리비 590만원

 

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5. 거액의 미납관리비는 왜 생길까???

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6. 세입자이건 채무자 겸 소유자이건 보증금을 못 받으니 보상심리에 의해 안 내는 것??

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7. 홍성 효성은 채무자 겸 소유자 점유

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8. 야당동은 미상임차인이며 12년 6월 29일 소유권 취득 후 13년 3월 6일 전입

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9. 소유자와 미상임차인은 같은 집에 거주 중이며 세대를 달리한다는 말은 형제, 부모??

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10. 거래상 세입자 전입 내역 없음

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11. 다 같은 수는 없지만 내 경우는 집주인일때(채무자 겸 소유자 점유) 미납관리비가 거액인 경우가 있음~

https://blog.naver.com/timerich210630/223665186446

 

11월 첫번째 입찰은 너로 정했어~~ 가즈아아아 민락동 우미린더스카이

시간부자입니다 12월에 1번을 매도하면 11월부터 입찰이 가능해서 첫번째 물건은 고르고 고른 너로 정했어~...

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12. 홍성아파트는 이번 세제개편으로 다주택자도 1.1%로 취득 가능

첨부파일

2025년 경제정책방향(재정기획부).pdf

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https://blog.naver.com/timerich210630/223733185585

취득세 중과 완화(1억에서 2억으로) 언제부터?? 어디부터~~?

https://www.news1.kr/realestate/general/5658055 부동산 매매사업자 또는 법인으로 투자시 취득세 중과로...

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위 참고하시면 올해 2분기부터 시행한다고 되어 있습니다

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13. 2억정도가 실거래가이니 3차에 입찰~~

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14. 미납관리비도 해결 방법이 있고, 명도에 협상카드로 사용 가능~~

https://blog.naver.com/timerich210630/223699826153?trackingCode=blog_bloghome_searchlist

 

경매(공매) 미납관리비는 어떻게 처리하지??

시간부자입니다 미납관리비는 공용부분 / 전유(전용)부분으로 나눠지며 특별승계인(낙찰자)가 공용부분만 ...

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15. 미납관리비가 거액으로 있는 곳은 채무자 겸 소유자 점유 가능성이 다소 높다~~

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16. 경매 낙찰가는 안전마진을 고려할 것(엑시트 방법 강구)

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경매 수익율 계산기 공유(업데이트 v01)

안녕하세요~ 몇몇 분이 제 액셀 수익율 계산기에 대해 문의하셔서 이렇게 글 남깁니다 계산기(다운 받아서 ...

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※ 위 내용은 입찰을 위한 참고자료일뿐입니다.

경매에 관한 모든 결과는 본인의 책임임을 숙지하시기 바랍니다.

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이 사건결과가 나왔네요~~

https://blog.naver.com/timerich210630/223735510443

이 두건의 공통점은 거액의 미납관리비(홍성 효성헤링턴과 야당동 한빛마을2단지 휴먼빌레이크팰리스)의 물건 결과는 ????

https://blog.naver.com/timerich210630/223731398205 지난번에 거액의 미납관리비를 가지고 있는 2물건에 ...

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