부동산 한번 배워봐~~
매도의 끝 세금(청라웰카운티2차)
시 간 부 자
2025. 2. 9. 13:12
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처음 낙찰 받을때는 아래와 같이 금전 사용계획을 하였으나 계획과 현실은 엄연히 달랐습니다.
추가로 들어가는 돈은 계속 늘어나고 시간은 계속 지체되고~~~
낙찰 후 내 맘대로 되는 것은 하나도 없는 것 같았습니다.
부동산 매매사업자(일반과세자)는 84m2 이상 매매시 부가세 납부 의무가 있습니다.
물론 환급은 신규분양시에만 환급받고 나머지는 환급이 없습니다.
저 역시 부가세에 대해 미리 얼추 계산해 두었고 그 부가세를 낼 시간이 왔습니다
제 계산으로 3500만원 정도 였는데 세무사 기장시 받은 내용은 2300만원~~
순간 1200만원 굳은 줄 알았는데~~
양도세가~~ 처음 예상은 1300만원정도 생각했는데 2240만원정도 나온다 하니
주고 받고가 된 것 같네요~~
세금 계산 실수 하시면 고생고생하고 크게 마이너스 날 수도 있으니 반드시 세무사와
경매 입찰부터 함께 해야합니다~~
안녕하세요~ 몇몇 분이 제 액셀 수익율 계산기에 대해 문의하셔서 이렇게 글 남깁니다 계산기(다운 받아서 ...
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이웃신청으로 서로 발전하는 기회를 가져봐요~~~♥
※ 위 내용은 입찰을 위한 참고자료일뿐입니다.
경매에 관한 모든 결과는 본인의 책임임을 숙지하시기 바랍니다.
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