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대구 달서구 까사빌라(2023타경696)물건검색

부동산 한번 배워봐~~

by 시 간 부 자 2024. 9. 29. 11:10

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이번 물건은 대구 달서구 송현2동에 위치한 까사빌라 제5층 602호입니다.

본 물건은 전용면적 68.66m2(20.77평), 대지권 45.175m(13.67평) 엘리베이터가 있으며 주차장은 8대 가능하며, 3차 경매가 2월 29일 대구지방법원에서 개최되며 경매가는 122,500,000원입니다.

까사빌라 반경 500m 안에 송현역, 송초등학교, 남송초등학교 및 송현여자 고등학교가 있고, 빌라 우측으로 학산(1379.7m)위치하여 쾌적하며 쉴수있는 공간이 주변에 있습니다.

 

대구광역시 인구는 계속적으로 감소세를 보이고 있으나 송현2동 인구는 계속적으로 줄고 있다가 최근2022년도에 반등하고 있습니다.

본 물건의 권리내역은 19년11월8일 기준권리로 인수받는 내용은 없습니다.

 

23년 11월에 2.1억 거래가 1건있어 입찰가 산정에 어려움이 있어 주변 빌라 확인한 결과

동일 빌라에 아래와 같이 매도 호가가 형성되어 있고 주변빌라는 25년 이상되 노후 빌라로 1.6억에서

2.2억에 분포되어 있습니다.

우리물건은 2016.1.22.에 신축되어 주변 빌라보다 경쟁력을 갖추고 있다고 판단됩니다.

어려분이 입찰하신다면 입찰가를 얼마로 하실건가요??

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