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낙찰 후 매도까지의 긴 여정(내용 깁니다 / 1호)

부동산 한번 배워봐~~

by 시 간 부 자 2025. 2. 11. 22:04

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24년 3월 5일 ~~

드디어 기다리고 기다리던 첫 낙찰을 받았습니다.

https://blog.naver.com/timerich210630/223383358060

낙찰받고 기쁨도 잠시 정신없이 시간이 흘러

대출과 명도 협상을 하였다.

https://blog.naver.com/timerich210630/223385842401

대출과 명도을 진행하면서

명도에 대해 많은 생각을 하게 되었다.

https://blog.naver.com/timerich210630/223393103223

상대방을 생각하는 마음에 명도를 마치고 부동산에 물건을 내 놓았다.

다다익선이라고 많은 부동산에 내 놓아야 빨리 매도가 된다.

https://blog.naver.com/timerich210630/223396059511

낙찰 확정 후 3주까지 매각 대금을 입금해야 한다.

시간이 별로 없으니 서둘러서 진행~~(1금융권 약 2주 소요)

https://blog.naver.com/timerich210630/223405482473

명도협상이 완료되어 이사가는 사람들을 보니 마음이 불편했다.

https://blog.naver.com/timerich210630/223415061999

매각대금을 납부하는데 얼굴도 모르는 법무사 직원에게 돈을 보내는 것이 불편해

같이 가기로 했다.

https://blog.naver.com/timerich210630/223419292898

 

비용을 아끼기 위해 당근에서 사람을 고용해 셀프 청소를 하였다.

https://blog.naver.com/timerich210630/223424621299

호갱노노를 통해 한번에 20군대 부동산에 물건을 내놓았다.

https://blog.naver.com/timerich210630/223427676990

드디어 부동산에 대한 권리등기를 받았다.

https://blog.naver.com/timerich210630/223433913914

매도까지 6개월을 생각하였으나

그 기간이 길어 자투리 시간을 활용하여 수익을 창출하였다.

수익만(?) 창출했을까?

https://blog.naver.com/timerich210630/223512160290

삼삼엠투를 통해 집을 원하는 사람을 만나 직거래를 하게되었다.

고통의 시작~

https://blog.naver.com/timerich210630/223540555412

 
단기임대(삼삼엠투), 에어비엔비와 월세 그 사이 어딘가???-(2)

https://blog.naver.com/timerich210630/223512160290 얼마전 경매물건 매도 전 자투리 시간관리에 관한 블...

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최악의 임차인을 만나다.

대화도 안 되고

이상한 논리를 가지고 있는 사람

https://blog.naver.com/timerich210630/223555402383

단기임대를 구하는 사람들의 단점(?) 이랄까?

개인적인 생각임

https://blog.naver.com/timerich210630/223567104603

돈 안주는 단기임대인,

집 보여주기 어려운 단기임대인,

전깃세 100만원 단기임대인

https://blog.naver.com/timerich210630/223567762132

 
단기임대(삼삼엠투) 그 어려움의 끝은??-(5)

https://blog.naver.com/timerich210630/223567104603 8월 31일 또 수차례의 약속이 무참하게 깨지고~~ 세...

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소탐대실(小貪大失)

난 무엇을 얻고

무엇을 잃었을까?

https://blog.naver.com/timerich210630/223569089282

단기임대가 이사가는 날(드디어??)

갔을까???

https://blog.naver.com/timerich210630/223572933715

서로 속이는 관계(?)

과연 돈은 누가 가지고 있을까??

https://blog.naver.com/timerich210630/223575143013

야반도주와 연락두절의 임차인

https://blog.naver.com/timerich210630/223587034235

상식의 밖에서 살아가는는 최악의 임차인

https://blog.naver.com/timerich210630/223598532445

24.9.27.

평소 A와 B 부동산이 항상 손님도 많이 대려오고 적극적이였다.

그러나 홈런은 한번 손님을 데려온 부동산에서 끝냈다.

여기서 느낀점은

여러부동산에 물건을 반드시 내 놓고

연락오는 부동산에는 항상 친절하게

누가 내 물건을 팔아 줄지 모르는데 겸손하게 상냥하게 대해야 한다.

어제부로 계약금 받고

다음주중 계약서 작성예정임~~~

얏호~~

24년 10월 8일

매매계약서를 작성하다~~

경매 입문하여 첫 결실을 드디어 맺게 되었다.

그래서

어제

소맥 한잔 마셨다

나에 대한 칭찬~~

ㅋㅋ

수고했어~~

12월 23일 드디어 잔금을 치뤘다~

https://blog.naver.com/timerich210630/223703483161

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